법무법인 태헌

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건물(토지)인도,명도

건물(토지)인도,명도소송이란?

계약기간이 만료되었거나 해지되었음에도 불구하고 상대방이 건물이나 토지를 반환하지 않고 점유를 지속하는 경우, 자력으로 해결하기는 어렵습니다. 이럴 때 필요한 법적 절차가 바로 인도 및 명도 소송입니다.

상대방이 부당하게 점유를 지속하면, 소송이 길어지는 동안 소유자는 임대료 손실, 이행 지연에 따른 기회비용, 새로운 임대나 개발 차질 등의 실질적인 피해를 입을 수밖에 없습니다. 특히 점유자가 제3자에게 무단으로 점유권을 넘길 경우, 소송 자체가 무효화되어 새로운 소송을 다시 제기해야 하는 불이익도 발생합니다.

명도 문제, 이렇게 풀어갑니다

  • 계약 및 권리관계 철저 검토

    명도 요건 충족 여부, 계약 해지 사유,
    법적 정당성을 면밀히 분석합니다.

  • 점유이전금지가처분 신청 병행

    소송 중 점유를 타인에게 넘기는 것을 방지하여
    소송의 실효성을 확보합니다.

  • 빠르고 효과적인 소송 제기 및 집행 설계

    사건 초기부터 신속하게 소장을 접수하고,
    판결 후 즉시 강제집행 절차로 이어지도록 전략을 수립합니다.

  • 피해 최소화를 위한 실무 중심 대응

    지체보상금, 부당이득반환 청구 등 추가적
    손해 회복도 함께 고려합니다.

“저희 법무법인 태헌은 건물(토지)인도,명도소송 분야에서 축적된 실무경험과
판례 분석을 바탕으로, 사건 초기부터 집행까지 빈틈없이 대응합니다.”

점유 회복, 지금 시작하십시오.
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